摘要：多年来的发展成绩，让许多投资人坚信，红谷滩CBD的发展前景非常乐观。我们南昌的红谷滩CBD就属于这种模式，吸纳了很多优质人群工作和居住。足道营销要掌握CBD生活形态的特征行业大咖邓仁斌有着较长的红谷滩足道名店掌门经验，他对笔者介绍说：我们要熟悉市场，了解CBD生活形态的特征，根据我本人的经验，CBD人群的生活有着鲜明的特征,主要体现在高效率、先锋性、24小时、技术化、年轻化、多样化。...
近日，南昌籍足浴按摩行业大咖秦星亮多次在社交平台上发布“聚元美·萨瓦迪卡”的品宣文字及视频，以纯正泰式古法SPA按摩开启舒享时代，引起了业内人士的关注，笔者注意到，“聚元美·萨瓦迪卡”南昌第一家店选址红谷滩区世贸路，让洪城百姓不出国门，在自家门口就能享受到与泰国本土无二的纯正泰式SPA秘法。
三年前，《足道风云》曾以《抢占世贸路、角逐红谷滩，2018，南昌足道烽烟四起》为题，阐述对南昌足浴市场的发展观点。
三年间，红谷滩的足道行业发展迅猛，巴渝风在世贸路和赣江南大道连开两店，神帆金色年代除了红谷滩店之外，海棠花开在世贸路开业，天之道南昌总店落户红谷滩之后，三店落户华兴文化广场，南昌行业协会会长陈志强先生创办的“万水千山”也跨过赣江而来，加上杨家将、足鼎王、御江户、捏脚铺子、皇家莙悦、华夏良子，还有郑远元、闲疗堂，艾灸店、采耳店等，红谷滩足浴养生市场可谓群贤备至、豪杰云集，总投资数以亿计。他们一头扎进CBD里，其中有何考量？
1.重新认识CBD的生活形态
红谷滩CBD作为南昌的中央商务区，其发展一直受到各界人士的关注。多年来的发展成绩，让许多投资人坚信，红谷滩CBD的发展前景非常乐观。
南昌市足浴保健行业协会会长陈志强先生接受《足道风云》采访时说：CBD概念1923年诞生于美国，定义为“商业汇聚之处”，这种城市规划迅速风靡全球。纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等等，诞生了一种全新的CBD商务模式。随着时间的推进，新一轮的CBD开发热潮拉开帷幕，很多中央商务区开始融入居住功能，一种全新的CBD生活方式就此孕育而生。我们南昌的红谷滩CBD就属于这种模式，吸纳了很多优质人群工作和居住。在崭新的模式下，生活氛围的营造显得非常重要。快节奏的商务工作与悠闲的都市生活合二为一，除了有高耸的写字楼，还要有文艺中心、图书馆、科技馆等文化设施，以及餐饮、娱乐、足浴养生、夜市等生活休闲场所，形成功能完善的城市综合体集群，演绎出前所未有的CBD慢生活的情调。站在这个高度来看待，红谷滩足浴养生休闲行业有较大的发展前景，希望红谷滩区政府能规划一个街区专门打造养生休闲娱乐一条街。
2.足道营销要掌握CBD生活形态的特征
行业大咖邓仁斌有着较长的红谷滩足道名店掌门经验，他对笔者介绍说：我们要熟悉市场，了解CBD生活形态的特征，根据我本人的经验，CBD人群的生活有着鲜明的特征,主要体现在高效率、先锋性、24小时、技术化、年轻化、多样化。
邓仁斌说,在CBD工作和生活的人,比较注重效率,同时,他们也是城市里比较先锋的一族,比较注重品质事物的体验。红谷滩CBD的生活形态有24小时的特征，他们白天是工作狂，晚上和周末非常需要保健休闲养生。此外，足道门店要注意服务手段的技术化。工作和居住在CBD的人群对影音、电子设备等最新技术非常热衷，我们要不断提升影院足道的体验感。CBD工作和居住人群的整体年龄偏年轻，喜欢新的消费概念，乐于接受多样化的体验。
邓仁斌建议，CBD足道养生企业和门店要熟悉CBD生活形态的特征，门店的装修形态应该是时尚的，稍前卫的。配套功能一定要周全，具备现代化、智能化的休闲体验。
3.足道在CBD更要凸显差异化
笔者非常认可海尔的“企业平台化、员工创客化、用户个性化”。作为企业创始人，建议把文化和资源优势深加工、智造成围绕消费者需求展开的品牌故事，并放进市场营销中去。
任何市场都需要细分，足道养生也一样。红谷滩细分了南昌足疗养生市场，同样在红谷滩，足疗养生也要进行市场细分，把市场分割为具有不同需要、体验习惯的消费者群体，并勾勒细分市场的轮廓。
足道养生行业不能全部同质化，你不主动定位，就会被别人“定型”。因此，你是定位在手法技术上，还是中医养生上，或者k歌娱乐上，如何精准定位直接关系能否吸引住相关的目标群体。
曾在南昌足道工作多年的资深职业经理人齐志忠说，他在《足道风云》采编群看到了“聚元美·萨瓦迪卡”的品牌宣传，觉得这个品牌非常注重差异诉求。在趋势干掉规模的时代，养生企业如何优化生存？只有去整合资源增强自身造血功能，促进优势的再生。通俗来说，变革时期企业最好的经营方法就是：企业能有故事、老板能讲故事、团队能卖故事。“聚元美·萨瓦迪卡”在高手云集的竞品包抄中另辟蹊径，关键在于其差异化来凸现品牌功能延展性。
齐志忠说，足道养生门店实施差异化营销策略，满足消费者对多样化、个性化休闲养生需求，变传统的价格为主的竞争手段为价值为主的差异化策略。这样良性发展下去，行业会迎来更好的黄金时代。
